Wohnung mit Sonnen-Balkon unmittelbar am Bismarckplatz!

Objektbeschreibung

Die zauberhafte und zugleich repräsentative Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz in begehrter Umgebung, mit Kamin und großen Süd/Ost Balkon mit Blick ins Grüne. Erst im Jahr 2021 haben die heutigen Eigentümer die Wohnung ca. 112 m² Wohnfläche höchst anspruchsvoll unter Einbeziehung aller Gewerke modernisiert.
Heute präsentiert sich diese Traumwohnung im stylischen Design mit vielen Highlights: Hocheffiziente Deckenheizung, weiße, glatt verputzte Wände, hochwertige Sanitärausstattung, Kamin (aktuell still gelegt) u. v. m.

Der Grundriss ist klar und vorteilhaft strukturiert. Beeindruckendes Feeling unmittelbar bei Betreten der Wohndiele mit Kamin. In der gesamten Wohnung wurde ein stylischer Design-Belag in Holzoptik verlegt. Eine schöne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, von wo Sie aus auf den großen sonnigen Balkon gelangen, der nach Südost ausgerichtet ist. Zu jeder Jahreszeit genießen Sie einen sensationellen Ausblick in den traumhaften parkähnlichen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Besonders schön ist der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit 3-fach verglaste Schallschutzfenster und kleinem Balkon.
Des Weiteren überzeugt diese Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer, mit luxuriösem Bad en Suite und ein ebenso ansprechendes Gäste-WC, einem Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein kleines Ankleidezimmer.
Im Kellerbereich steht Ihnen ein großer Abstellraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die komplett eingerichtete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.

Unser Fazit: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, gute Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und eine nette Nachbarschaft...So macht Wohnen Freude!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Daten & Fakten:
+ Sanierung/Renoviert 2021
+ Straßenseite neue 3-fach verglaste Schallschutzfenster
+Neue Fenster zur Gartenseite
+ Wohnung 3. Obergeschoss
+ Wohnfläche ca. 112 m²
+ geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche
+ Tageslicht Badezimmer en Suite mit Glasdusche, Waschtisch und Badmobiliar
+ Gäste-WC
+ Gemeinschaftsgarten
+ abgeschlossener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ großer sonniger Balkon mit Südost Ausrichtung Ausstattungsdetails: + hocheffiziente Deckenheizung gespeist mit nachhaltiger und kostengünstiger Fernwärme
+ Glattputz
+ Vinylboden
+ Regendusche
+ Deckenbeleuchtung im Wohn und Schlafzimmer
+ Leuchten im Flur
+ Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2021

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Haustiere auf Anfrage möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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