Freie, zentrale und courtagefreie 2 Zimmerwohnung in Ahrensburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in im 2ten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses. Vom Flur geht das Bad, die Küche inkl. Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer ab. Das zweite Zimmer geht von der Küche ab. Die Wohnung ist WEG-tauglich.
Der Hauseingang ist hofseitig. Die Fassade und das Dach wurden in der jüngeren Vergangenheit renoviert mit positiver Auswirkung auf die Heizkosten. Die letzte Mieterin hat die Wohnung unrenoviert übergeben.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis und courtagefrei veräußert. Übergabe ist jederzeit möglich. Die letzte Miete betrug 540 Euro kalt. Das Hausgeld ist aktuell erhöht, da mittelfristig die Heizungsanlage erneuert werden soll. Die Rücklage (31.12.2024) beträgt anteilig 7.300 Euro. Der WEG-Anteil beträgt 5,78%.

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