Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dietzenbach/Steinberg

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/164694/

**3-Zimmer-Maisonettewohnung in Dietzenbach zu vermieten (63128, Offenbacher Straße)**

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Dietzenbach. Der Einzug ist ab dem **01.04.2026** möglich.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
Im unteren Bereich befinden sich die großzügige Wohnküche, das Badezimmer sowie der Flur. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss mit einem offenen Studio, von dem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer haben. Im Schlafbereich befindet sich zudem ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer eignet.

Das Badezimmer ist modern in Weiß gehalten, deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Aufzug. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterservice übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:**

* ca. 89 m² Wohnfläche
* Aufzug vorhanden
* Kellerraum
* Hausmeisterservice
* Tiefgaragenstellplatz (2019 saniert)
* Fahrradkeller
* Baujahr 1995
* Einbauküche vorhanden
* Fernwärmeheizung
* Waschmaschine vorhanden

**Weitere Hinweise:**

* Keine Haustiere erwünscht
* Geeignet für maximal 2–3 Personen
* Festes Arbeitsverhältnis erforderlich (keine Kostenübernahme durch das Amt)
* Einzug ggf. auch kurzfristig möglich

**Kosten:**

* Kaltmiete: 1.000,00 €
* Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
* Gesamt kalt: 1.050,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 350,00 € (zzgl. Strom)

Bitte beachten Sie die genannten Kriterien und stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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