Premium Co-Living: Erstbezug WG-Zimmer in exklusiver 2er-WG – Ruhige Hoflage in der Keplerstraße

Objektbeschreibung

Hinweis: Preise pro WG-Zimmer

Diese exklusive 2er-WG bietet Wohnen auf höchstem Niveau in ruhiger Hinterhoflage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Gemeinschaftsbereich, der Kochen, Essen und Socializing funktional miteinander verbindet. Dank einer umfassenden energetischen Sanierung (Effizienzklasse A) fungieren beide Zimmer (11 m² und 14 m²) als moderne, ruhige Rückzugsorte. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Alle Einheiten verfügen über einen Zugang zum gemeinschaftlichen Terrassen- und Gartenbereich; die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten zudem einen privaten Balkon mit Blick in ein grünes Innencarré.

Zur Vermietung stehen 6 Zimmer in 3 2er-WGs.

EG Wohnung ohne Balkon (Wohnfläche ca. 53 m²):
14 m²: 750 € warm
11 m²: 700 € warm

OG und DG Wohnung mit jeweils großem Balkon (Wohnfläche ca. 57 m²):
14 m²: 800 € warm
11 m²: 750 € warm

2 Stellplätze stehen separat zur Vermietung.

In einer weiteren Anzeige bieten wir 3 1,5-Zimmer Apartments an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche: Hochwertige EBK mit Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und Induktion-Herd.
- Bad: Modern saniert mit privater Waschmaschine.
- Möblierung: Zimmer werden auf Wunsch hochwertig möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch).
- Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, neue Fenster, niedrige Nebenkosten (Effizienzklasse A).
- Technik: 1 Gbit/s Highspeed-Internet verfügbar.
- Mit Kellerabteil
- Fahrradgarage: Ebenerdiger, gesicherter Abstellraum mit Steckdosen für E-Bikes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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