Premium Micro-Living: Erstbezug im exklusiven 1,5-Zi.-Apartment – Ruhige Hoflage Keplerstraße

Objektbeschreibung

Dieses möblierte Apartment bietet exklusives Wohnen in ruhiger Innenhoflage der Keplerstraße. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung mit hohem energetischem Standard (Effizienzklasse A). Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Koch- und Essbereich funktional vom Wohnbereich; das Schlafzimmer ist als separater Raum konzipiert. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Zugang zum gemeinschaftlichen Terrassen- und Gartenbereich; die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten zudem einen privaten Balkon mit Blick in ein grünes Innencarré.

Zur Vermietung stehen 3 Wohnungen.

EG Wohnung ohne Balkon (Wohnfläche ca. 26 m²):
790 € + 85 € Nebenkosten

OG und DG Wohnung mit jeweils großem Balkon (Wohnfläche ca. 28 m²):
865 € + 85 € Nebenkosten

2 Stellplätze stehen separat zur Vermietung.

In einer weiteren Anzeige bieten wir 3 2er WGs an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
• Bad: Modern saniert und mit eigener Waschmaschine ausgestattet.
• Möblierung: Unter anderem mit Bett, Kleiderschrank und Essgruppe möbliert.
• Energie & Effizienz: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und neue Fenster (Effizienzklasse A) für minimierte Nebenkosten.
• Technik: Highspeed-Internet mit bis zu 1 Gbit/s verfügbar.
• Stauraum: Zusätzliches, separates Kellerabteil.
• Fahrradgarage: Sicherer, ebenerdiger Abstellraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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