Bad

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Wohnbereich

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Wohnbereich

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Arbeitsplatz

Arbeitsplatz

Küche

Küche

Küche

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Renovierte, möblierte Wohnung in Aachen Zentrum – sofort bezugsfrei

52062 Aachen, Kleinmarschierstr. 66-68

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7392107

Anbieter-Objekt-Nr.

440045

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese kürzlich renovierte und praktisch möblierte Wohnung befindet sich in der Kleinmarschierstraße 66–68, mitten in der Aachener Innenstadt. Auf ca. 36 m² bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung, helle Wohnverhältnisse sowie eine funktionale Ausstattung. Neue Bodenbeläge und eine integrierte Einbauküche sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine unkomplizierte und sofort bezugsfertige Wohnlösung in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
•Möblierung mit Einzelbett (140×200 cm inkl. Stauraum & Bettkästen)
• Kleiderschrank, Schreibtisch, Lampe und Stuhl
•Einbauküche mit den notwendigen Geräten und Stauraum
•Neuer Vinylboden in heller Holzoptik
•Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Separates Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Elisengarten, dem Bushof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dank der zentralen Lage sind RWTH, FH, Hauptbahnhof und der Stadtgarten schnell erreichbar. Die Kleinmarschierstraße bietet kurze Wege, sehr gute ÖPNV-Anbindungen und ein lebendiges, zugleich angenehmes Wohnumfeld. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kleinmarschierstr. 66-68
52062 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maurice Klinkenberg


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.04.2026 aktualisiert.


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