Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7392107
Anbieter-Objekt-Nr.
440045
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Diese kürzlich renovierte und praktisch möblierte Wohnung befindet sich in der Kleinmarschierstraße 66–68, mitten in der Aachener Innenstadt. Auf ca. 36 m² bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung, helle Wohnverhältnisse sowie eine funktionale Ausstattung. Neue Bodenbeläge und eine integrierte Einbauküche sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine unkomplizierte und sofort bezugsfertige Wohnlösung in zentraler Lage suchen.
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
•Möblierung mit Einzelbett (140×200 cm inkl. Stauraum & Bettkästen)
• Kleiderschrank, Schreibtisch, Lampe und Stuhl
•Einbauküche mit den notwendigen Geräten und Stauraum
•Neuer Vinylboden in heller Holzoptik
•Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Separates Kellerabteil
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Elisengarten, dem Bushof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dank der zentralen Lage sind RWTH, FH, Hauptbahnhof und der Stadtgarten schnell erreichbar. Die Kleinmarschierstraße bietet kurze Wege, sehr gute ÖPNV-Anbindungen und ein lebendiges, zugleich angenehmes Wohnumfeld. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kleinmarschierstr. 66-68
52062 Aachen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.04.2026 aktualisiert.
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