Balkon

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Wohnen/Essen

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Küche

Küche

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Schlafen

Schlafen

Schlafen

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Tiefgarage

Tiefgarage

Keller

Keller

Eingang

Eingang

2D Grundriss

2D Grundriss

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung | ca. 36m² | Gepflegter Zustand | Balkon und Tiefgarage

74321 Bietigheim-Bissingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7392089

Anbieter-Objekt-Nr.

433948

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Bietigheim-Bissingen.

Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und wirken durch die zahlreichen Fenster freundlich und lichtdurchflutet.

Das Bad ist komplett Gefliest. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken; die Sanitärobjekte sind in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist ebenfalls mit einer Küche ausgestattet inkl. Spülmaschine, Herd und Backofen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80€/Monat)

Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist ab 01.06.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken komplett Gefliest
- Eigener Kellerraum im Untergeschoss
- Sonniger Balkon
- Privater Tiefgaragenstellplatz (80€/Monat)
- Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen und Herd

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal eine Person.
Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen. Die Gerokstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bietigheimer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn.

Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 in kurzer Zeit, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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