Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Ausblick Balkon in den Garten

Ausblick Balkon in den Garten

Flur

Flur

Flur

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Küche

Küche

Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

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Badezimmer

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Mansardenzimmer / Dachgeschoss

Mansardenzimmer / Dachgeschoss

Mansardenzimmer / Dachgeschoss

Mansardenzimmer / Dachgeschoss

Kellerraum

Kellerraum

Hausansicht mit Garten

Hausansicht mit Garten

Garagen vor dem Haus

Garagen vor dem Haus

Schöne helle 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln Nordstadt

31787 Hameln

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7392033

Anbieter-Objekt-Nr.

440293

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einladende 3-Zimmer Wohnung mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer und einem Gäste-WC im Dachgeschoss welches Sie über das Treppenhaus erreichen (insgesamt 4 Zimmer). Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über einen Balkon verfügt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Garage direkt vor dem Haus kann für 65 Euro oder ein Stellplatz für 39 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erwünscht.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Alter, Einkommen, Personenanzahl) mit hinterlegter
Telefonnummer für einen eventuellen Rückruf.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Eine Garage direkt vor dem Haus kann für 65 Euro oder ein Stellplatz für 39 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Alter, Einkommen, Personenanzahl) mit hinterlegter
Telefonnummer für einen eventuellen Rückruf.
Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Von Ihrer neuen Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Penny, REWE und
ein Bäcker in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hameln gehört zu den bevorzugten
Wohnlagen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine
Fußgängerzone mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine
hervorragende ärztliche Versorgung sowie viele Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Stadt Hameln verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot
umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsschule bis zum traditionellen
Ganztagsgymnasium. Das gepflegte 6-Familienhaus mit Vollkeller befindet sich in gepflegter
Nachbarschaft und in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herrn Koch


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