Ansicht Haus

Ansicht Haus

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Kinder- Arbeitszimmer

Kinder- Arbeitszimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Kammer WamaAnschluss/Heizung

Kammer WamaAnschluss/Heizung

Neue Heizung

Neue Heizung

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

neue Elektroverteilung

neue Elektroverteilung

Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer

12047 Berlin, Manitiusstr. 2

mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7391943

Anbieter-Objekt-Nr.

440286

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 59 m2 große 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde gerade neu saniert. Alle Wände wurden verspachtelt, Elektrik modernisiert, eine neue Brennwerttherme eingebaut, Dielen geschliffen und geölt, Türen gestrichen, Fenster gestrichen, Bad komplett saniert etc....

Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,70 € im Monat. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG im Vorderhaus.

Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus.

Es fällt keine Provision an. Verkauf direkt vom Eigentümer.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Mitten im trendigen Bezirk Neukölln liegt der Reuterkiez, ein pulsierender Kiez voller Highlights und urbaner Atmosphäre. Hier treffen sich Einheimische und Touristen, um die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle zu erleben. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist der Reuterkiez ein beliebtes Ziel für Menschen aller Altersklassen. Regelmäßig gibt es hier Flohmärkte, Straßenfestivals und den beliebten Maybachufermarkt, welcher jeden Dienstag und Freitag stattfindet. Der Reuterkiez ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das mit seiner bunten Mischung aus Gastronomie, Kultur überzeugt.

Objektadresse

Manitiusstr. 2
12047 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

2-Raum, bezugsfrei ab 01.06.2026

13189 Berlin

Kaufpreis 228.499,00 €

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten nahe Rüdesheimer Platz

14197 Berlin

Kaufpreis 850.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.