2,5-Zimmer Wohnung in Sulz am Neckar ab 01.07. zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m2 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage von Sulz a.N.

Die Wohnung wurde vor der aktuellen Vermietung ausschließlich als Ferienwohnung eines älteren Ehepaars genutzt und ist daher in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und komplett, als auch die Wohnung selbst, barrierefrei. Die zur Wohnung dazugehörige (elektrisch gesteuerte) Garage rundet das Angebot ab.

Hinweis: die aktuelle Heizung wird sehr zeitnah mit einer modernen und nachhaltigen Variante ausgetauscht, sodass sich auch die Heizkosten bzw. Nebenkosten dann entsprechend verringern werden.

Haustiere (Hund, Katze, etc.) erlaubt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aufteilung der Wohnung:

1) Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe.
2) Küche: Separate, voll funktionsfähige Küche mit neuem Backofen, Kochfeld und Spülmaschine
3) Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit direktem Zugang zum Balkon.
4) Schlafzimmer: Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und TV.
5) Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC und Installationsmöglichkeit für eine Waschmaschine (zusätzlicher Waschmaschinen-Platz im Keller vorhanden).
6) Balkon: südlich ausgerichteter Balkon mit Blick über die Stadt. Der Balkon ist überdacht und bietet genügend Platz zum gemütlichen Verweilen.
7) Kellerabteil: ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet genügend Stauraum für sämtliche, einzulagernde Dinge.
8) Gemeinschaftsraum: Im Erdgeschoss des Hauses ist ein voll möblierter und mit voll ausgestatteter Küche vorhandener Gemeinschaftsraum für alle Bewohner, welcher für Events, wie z.B. einem Geburtstag, reserviert und genutzt werden kann.


Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden - auch als virtuelle Besichtigung, wenn gewünscht. Aufgrund des aktuellen Mietverhältnis müssen die Besichtigungs-Termine entsprechend vorab abgestimmt werden - um Verständnis wird gebeten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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