Helle, renovierte 2‑Zi‑Wohnung mit neuer EBK, Balkon, Aufzug & Stellplatz

Objektbeschreibung

Die helle, renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 3. OG in einem schönen Wohnhaus mit 6 Stockwerken. Im Gebäude ist ein geräumiger Aufzug verbaut.
Neue Böden, frisch gestrichene Wände und Decken sowie eine moderne Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Elektrik wurde überarbeitet inkl. neuer Sicherungen und E-Check.
Das Wohnzimmer mit bietet direkten Zugang zum schönem Balkon mit West-Ausrichtung. Aus dem praktisch geschnittenen Schlafzimmer hat man Blick auf den Moritzberg im Osten von Nürnberg. Der geräumige Flur kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. für einen Arbeitsplatz.
Eine neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten erlaubt modernes Kochen.
Das Badezimmer mit Fenster bietet Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein neues WC.
Alle Fenster sind mit einem Rollo ausgestattet.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil gehören dazu.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche (Spülmaschine, Kühl‑Gefrier‑Kombi, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug)
Neue Böden in allen Wohnräumen
Neue Elektrosicherungen, Steckdosen, Schalter und E-Check
Balkon
Rollos an den Fenstern
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und neuem WC
Aufzug
Kellerabteil
Zentralheizung
Außenstellplatz direkt am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit hohem Alltagskomfort schätzen.
Die Wohnung steht ab 01.04.2026 zur Vermietung.
Warmmiete für die Wohnung inkl. Küche: 1.075 €. Für den Stellplatz kommen 40 € dazu.

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