Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten und 5 % Rendite

Objektbeschreibung

90 m² Wohnfläche · 2 Stellplätze · vollständig saniertes Objekt · Kaufpreis € 330.000 · ca. 5 % Rendite

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumkonzept – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.

Ausstattung & Highlights im Überblick:

- Ca. 90 m² optimal geschnittene Wohnfläche
- Großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Moderner Laminatboden in allen Wohnbereichen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Sehr gepflegtes Gesamtobjekt
- Gebäude umfassend saniert
- Neu gestaltete, ansprechende Außenfassade
- Bezugsfrei nach Vereinbarung

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von rund 5 % und sehr guter Vermietbarkeit.

Parkmöglichkeiten:

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (zzgl. € 20.000):

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Außenstellplatz

Ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen oder zusätzlichen Besucherverkehr.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Außenfläche, Stellplätze und eine moderne, bereits sanierte Wohnanlage legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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