Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7391653
Anbieter-Objekt-Nr.
430069
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
333 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Zur Vermietung steht ein helles, vollständig möbliertes Zimmer mit ca. 17 m² in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung (66 m²) im ruhigen Osten Nürnbergs.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind hochwertig möbliert und komplett ausgestattet – ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ist problemlos möglich.
Das Zimmer selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für einen ruhigen Start in den Tag.
Die Wohnung teilen sich maximal zwei Personen, was für ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Kein Trubel, kein Durchgangszimmer – hier wohnt man mit Abstand.
Das gemeinsam genutzte Badezimmer ist großzügig, hell und verfügt über eine Waschmaschine.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Zimmer ca. 17 m², vollmöbliert, sehr hell
Eigene Terrasse
2-Zimmer-Wohnung, nur 2 Bewohner (keine Groß-WG)
Küche vollständig ausgestattet
Helles, geräumiges Bad mit Waschmaschine
Komplette Sanierung 2025
S-Bahn fußläufig erreichbar, Zentrum ~15 min
Ruhige Wohnlage, Nürnberg Ost
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis / Disclaimer:
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Osten Nürnbergs – dennoch perfekt angebunden: Der nächste S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe. Die ideale Kombination aus stadtnahem Wohnen und echter Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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