Kaufpreis
350.000,00 €
Hausgeld
508,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7391619
Anbieter-Objekt-Nr.
436411
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung befindet sich im 3-Obergeschoss einer großen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum. Die Zimmeraufteilung ergibt eine maximale Ausnutzung der Fläche mit großzügigem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern. Die Wohnung wurde mit Liebe gepflegt und über die Jahre immer wieder renoviert.
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Badezimmer (2009)
- Alle Fenster und Balkontür 3-fache Verglasung
- Einbauküche
- Alu-Eingangstür (2025)
- Balkon neu gefliest (2025)
- Kellerabtei
- Garten bzw. Kinderspielplatz für die gemeinsame Nutzung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von Eigentümern bewohnt und wird erst ab Oktober frei.
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Die Stadt Wörth am Rhein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, weiterhin gibt es mehrere Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Wörth verfügt über gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, z.B. über die S-Bahn (nach Karlsruhe, Pforzheim, Germersheim, Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße) oder die B9 (Richtung Speyer), die B10 (nach Karlsruhe) oder die A 65.
Die nächste Haltestelle für S-Bahn ist in 500 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wörth am Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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