Sonnige 4 Zi.-Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten werden Sie von einem durchdacht gestalteten Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und besonders im Familienalltag überzeugt. Von hier aus entfalten sich die Räume in einem harmonischen und klar strukturierten Wohnfluss

Direkt anschließend öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Treffpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Familienesstisch, an dem Hausaufgaben, gemeinsames Essen und Spieleabende ihren Platz finden. Die Aufteilung unterstützt ein entspanntes Miteinander, ohne dass es im Alltag eng wird.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet damit flexible Möglichkeiten für Familien. Neben dem Wohnbereich lassen sich ein Elternschlafzimmer sowie ein oder zwei Kinderzimmer gut einrichten. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden und passt sich so den Lebensphasen Ihrer Familie an.

Ergänzend zur Wohnfläche von ca. 99 m² steht ein Keller zur Verfügung. Das schafft wertvollen Stauraum für Vorräte, Koffer, Sportausrüstung oder saisonale Dinge und entlastet die Wohnräume spürbar.

Die Energieeffizienzklasse D ordnet die energetische Situation in einen mittleren Bereich ein und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.

Insgesamt erhalten Sie eine gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit alltagstauglicher Raumaufteilung, die genügend Platz für gemeinsames Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten bietet.

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Ausstattung

- Baujahr vor 1984
- Energieeffizienzklasse D
- Wohnfläche ca. 99 m²
- 4 Zimmer
- Unterkellert
- Heizung Holzpellets
- Stellplatz im Hof
- Gartenanteil
- Kaminofen