Maisonette-Wohnung mit Altbaucharme & privater Terrasse

Objektbeschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen in einem gepflegten Altbau in Werl-Büderich – mit ca. 109 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer eigenen Terrasse. Die Wohnung besticht durch originale Holzdielenböden, hohe Decken mit freiliegenden Dachbalken im Obergeschoss sowie lichtdurchflutete Räume mit charakteristischen Altbau-Sprossenfenstern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit knapp 27 m², eine moderne Einbauküche sowie ein vollwertiges Bad. Eine eigene interne Treppe führt ins Obergeschoss, das mit einem weiteren Wohnbereich von über 30 m², drei Schlafzimmern und einem stilvollen Vollbad mit Eckbadewanne überzeugt. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen eine Terrasse mit ca. 20 m², ein separater Kellerraum mit ca. 13 m² sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung mit ca. 10 m² zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (Kühlschrank exklusive) ausgestattet (weiße Fronten, Holzarbeitsplatten, Granitfliesen-Rückwand). Das Obergeschoss-Bad verfügt über eine großzügige Eckbadewanne mit Regendusche sowie einen beheizten Handtuchhalter. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres vollwertiges Bad. Alle Wohnräume sind mit gepflegten Holzdielenböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung – unabhängig von den übrigen Einheiten im Haus. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen separaten Kellerraum (ca. 13 m²) sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 10 m²) gegeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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