Außenansicht
Außenansicht
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss bemaßt
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Nähe Klinikum
85049 Ingolstadt
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
316,29 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7390561
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1749
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2027-11-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt bietet ca. 42 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle Räume sowie den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ganzen. Die vorhandene Einbauküche ist in die offene Küche integriert und ermöglicht kurze Wege sowie eine effiziente Nutzung des Raumes. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten und rundet den Komfort dieser Immobilie besonders im Alltag ab.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Westen von Ingolstadt unweit des Klinikums.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die ein lebendiges und dennoch gemütliches Lebensgefühl vermitteln. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten, dass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegende Region schnell und bequem erreicht werden können. Diese Lage ist perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: die Annehmlichkeiten der Stadt und die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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