Helle Altbauwohnung in ruhigem dreiparteien Haus

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses bietet den idealen Rückzugsort für ein bis zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind, die Wert auf ein angenehmes und respektvolles Wohnumfeld legen.

Das Haus wird von den jungen Eigentümern selbst bewohnt, die im Erdgeschoss leben und großen Wert auf eine freundliche, hilfsbereite und harmonische Nachbarschaft legen. Gesucht werden daher Mieterinnen und Mieter, die dieses Miteinander schätzen und aktiv zu einer guten Hausgemeinschaft beitragen möchten.

Die Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Renovierung. Dabei werden unter anderem die Elektrik erneuert sowie Wände und Oberflächen modernisiert, sodass ein zeitgemäßer und gepflegter Wohnstandard entsteht.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten: Ein Teil davon wird dieser Wohnung zugeordnet und mitvermietet. Hier lassen sich sonnige Tage entspannt im Grünen genießen – ideal, um den Sommer in München in vollen Zügen auszukosten.

Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis auf vier Jahre befristet ist, da das Haus im Anschluss von den Eigentümern vollständig selbst genutzt werden soll.

Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvoll modernisierten Wohnung mit persönlicher Atmosphäre und Gartenanteil sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Schreiben Sie in Ihrer Anfrage gerne ein paar Sätze zu sich selbst, damit wir eine gute Vorauswahl für Besichtigungen treffen können.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine ansprechende und zugleich funktionale Ausstattung mit viel Charme (Moderne, weiße Fußbodenleisten werden noch angebracht). In den beiden großen Zimmern sowie im kleineren Zimmer ist ein klassischer Dielenboden verlegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt und den Räumen einen zeitlosen Charakter verleiht.

In der Küche wird aktuell ein neuer Boden eingebracht. Hier entsteht ein moderner und pflegeleichter Klick-Vinylboden in ansprechender Holzoptik, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Zudem besteht nach individueller Absprache die Möglichkeit, eine Einbauküche zur Verfügung gestellt zu bekommen.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen kleinen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet, sowie einen Gartenanteil – ideal, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen.

Optional kann außerdem ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden, was insbesondere in München einen zusätzlichen Komfort darstellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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