Hausansicht

Hausansicht

Bild 2

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Blick vom Balkon in den Park

Blick vom Balkon in den Park

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Bild 5

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Einbauküche

Einbauküche

Bild 7

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Galerieebene mit Schlafbereich

Galerieebene mit Schlafbereich

Badezimmer Galerieebene

Badezimmer Galerieebene

Dusche Galerieebene

Dusche Galerieebene

Arbeits- oder Gästezimmer

Arbeits- oder Gästezimmer

Wandschrank

Wandschrank

Gästebad

Gästebad

Abstellkammer mit Regalen

Abstellkammer mit Regalen

Garten zur Mitbenutzung

Garten zur Mitbenutzung

Bild 16

Bild 16

Sehr schöne und helle Maisonette-Wohnung am Stadtgarten in Bad Honnef

53604 Bad Honnef

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7389543

Anbieter-Objekt-Nr.

439787

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine sehr ansprechende Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Bad Honnef direkt am Stadtgarten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und
Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit sechs
Wohnungen. Sie verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit geschmackvoller Einbauküche, einer Galerieebene mit Schlafbereich und einem schönen und modernen Badezimmer, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Duschbad. Bestechend ist die Dachterrasse mit elektrischer Markise und
einem traumhaften Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung sowie ein Pkw-Stellplatz. Der schöne Garten am Haus steht allen Bewohnern zur Nutzung frei. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Rundumblick ins Grüne
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Einbauküche mit Markengeräten
- Einbauschränke
- Deckenstrahler
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Holzjalousien als
Sonnenschutz
- Gästebad mit Dusche
- zusätzlich großes modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Vorratsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- eigener Kellerraum
- Fahrstuhl
- Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben und
braucht bei Auszug nicht gestrichen zu werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bad Honnef Tal, in einer der begehrtesten Wohnlagen um Bonn mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zu Bonn sowie die Lage zwischen Rhein und Siebengebirge macht die Lage besonders attraktiv. In direkter Umgebung zur Wohnung befinden sich Grün- und
Parkanlagen, in Laufnähe liegen der Bahnhof und die
Straßenbahnlinie 66. Die Innenstadt von Bad Honnef mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenfalls jeweils fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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