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3 1/2 Zi Penthouse EGW in Pforzheim-Rod von privat zu verkaufen

75173 Pforzheim

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

310.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7389521

Anbieter-Objekt-Nr.

439507

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist großzügig sowie elegant geschnitten und umfasst das gesamte Dachgeschoss eines sehr ansprechenden Fünffamilienwohnhauses in Bestlage in Pforzheim.
Das Wohn-/Esszimmer ist dank der großen Fenster hell und lichtdurchflutet und wirkt mit seinen hohen Decken sowie der Dachgaube mit Seitenfenster weiträumig.
Eine sehr schöne, große, sonnige Südwest-Terrasse schließt sich an und verfügt über einen offenen Kamin.
Das Schlafzimmer hat Zugang zu einem weiteren Ostbalkon sowie ein eigenes Duschbad.
Zur Wohnung dazugehörig ist eine große Einzelgarage (ca. 8x3,5m) sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Schachtfenstern, separatem WC- und Sanitäranschluss (ca. 27m2).
Es gibt einen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Sonnige Terrasse mit offenem Kamin, Balkon, Einzelgarage, Hobbyraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Städtische Bestlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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