Hochwertige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten (Doppelhaushälfte)

Objektbeschreibung

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen)
- Maisonette-Wohnung mit 1 barrierefreiem Schlafzimmer sowie Duschbad im EG, zwei weitere Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad im 1. OG
- beide Badezimmer mit Fenstern
- Schlafzimmer 1. OG mit Süd-West-Balkon
- Galerie und Luftraum
- Teilweise Einbauspots
- Eigener Eingang (barrierefrei) ohne geteiltes Treppenhaus
- Neue Luft-Wärmepumpe
- Hochwertiger Fliesenboden im Großformat
- Großer Gartenanteil mit Terrasse (teilweise überdacht) zur Alleinnutzung
- Offene Küche, Insellösung möglich
- Glasfaseranschluss
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Garage und Stellplatz, Installation einer Ladesäule/Wallbox möglich
- Photovoltaikanlage mit Mieterstromkonzept
- Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.07.2026. Energieausweis wird derzeit erstellt.

Fotos aufgrund des Baufortschritts teilweise aus der angrenzenden 3.5 Zimmer Wohnung (bereits gefliest, gleiche Ausstattung), alle ohne Fliesen sind aus der hier inserierten 4-Zimmer Wohnung.

Alles weitere besprechen wir gern persönlich. Wir bitten um eine aussagekräftige Kontaktaufnahme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Großformatige Fliesen
- Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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