Wohnzimmer KI Staging

Wohnzimmer KI Staging

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Aussicht

Aussicht

Schlafzimmer KI Staging

Schlafzimmer KI Staging

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleines Zimmer KI Option Büro

Kleines Zimmer KI Option Büro

Kleines Zimmer KI Jugendzimmer

Kleines Zimmer KI Jugendzimmer

Kleines Zimmer leer

Kleines Zimmer leer

Loggia ausgehend vom kl Zimmer

Loggia ausgehend vom kl Zimmer

Loggia

Loggia

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Aufgang Spitzboden

Aufgang Spitzboden

Vorflur Spitzboden

Vorflur Spitzboden

Vorflur Spitzboden

Vorflur Spitzboden

Spitzboden KI Staging

Spitzboden KI Staging

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden mit Klimaanlage

Spitzboden mit Klimaanlage

Spitzboden

Spitzboden

Grundriss untere Ebene

Grundriss untere Ebene

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Grundriss untere Ebene

Grundriss untere Ebene

Grundriss untere Ebene

Grundriss untere Ebene

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Grundriss Spitzboden

Erstbezug: Luxus 4-Zi Maisonette-Wohnung mit EBK, Klima und Balkon in Spich

53842 Troisdorf, Pfarrer-Werr-Straße, 40

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.595,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

4.785,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7389203

Anbieter-Objekt-Nr.

439583

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit einem gewissen Etwas?
Helle, lichtdurchflutete Räume mit modernem Charakter?
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese frisch sanierte und komplett ausgestattete Maisonette Wohnung einmal genauer anschauen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
3 fach verglaste Schallschutzfenster
und Velux Dachfenster
Vinlyboden in Eichenoptik
Neue Einbauküche mit AEG Geräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine, hochgesetzter Backofen, Dunstabzug)
Klimaanlage im Spitzboden
Massive Holzfaserdämmung im Spitzboden
Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten.
Allergikerfreundlicher Farbanstrich mit Silikatfarbe.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Neue sparsame Gas Brennwert Zentralheizung
Stellplatz vorm Haus.
Optional kann eine große Garage mit zusätzlichem Stellplatz für 120 Euro / Monat gemietet werden..

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere sind nicht gestattet,
die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Troisdorf Spich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Troisdorf Spich sehr gut. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfarrer-Werr-Straße, 40
53842 Troisdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andre Breuer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Moderne 2-Zimmerwohnung in Troisdorf mit Balkon

53840 Troisdorf

Kaltmiete 895,00 €

Penthouse mit Blick über die Siegauen bis zum Siebengebirge.

53844 Troisdorf

Kaltmiete 2.489,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 21.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.