Kaltmiete
1.524,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7389167
Anbieter-Objekt-Nr.
439532
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
38 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Moderne, helle und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung steht ab 01.05.2026 zur Vermietung.
Die Wohnung eignet sich für alle, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem sehr großen, vielseitig nutzbaren, Wohn- und Essbereich, offene Küche, geräumige Diele und großem Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Untertisch und Spiegelschrank.
Alle Räume sind gefliest.
Heizung: Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen, PV-Anlage.
Glasfaseranschluss und SAT-Anlage, Terrasse, Garage und Stellplatz, evtl. Gartennutzung, großer Kellerraum.
Die Außenanlagen befinden sich in der finalen Bauphase.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Die Immobilie befindet sich in Swisttal-Ludendorf (zwischen Bonn, Euskirchen und Rheinbach).
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Rossmann, Tankstelle und Getränkehandel befinden sich in Swisttal-Odendorf und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof mit Direktverbindung nach Bonn und Euskirchen. Außerdem befinden sich in Swisttal-Odendorf Arztpraxen und eine Apotheke.
Die Autobahn A 61 (Auffahrt Miel) ist in 2 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Swisttal auf wunschimmo.de angeboten.
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