2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Tageslichtbad in Winz-Baak

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im UG des Hauses Bochumer Str. 74, einem 7-Familienhaus mit 1 oder 2 Personenhaushalten. Sie besticht durch den tollten 8 m² großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung (Sonne von Sonnenaufgang bis zum Nachmittag), der über eine zweiflügelige Balkonanlage vom Wohnzimmer aus begangen wird.

Die Wohnung ist durch wenige Treppenstufen nach unten vom Hauseingang erreichbar. Durch die Hanglage des Hauses sowie der Anordnung der Wohnung befinden sich alle Räume der Wohnung auf Erdgeschossniveau.

Während Küche und Badezimmer jeweils seitlich des Hauses gelegen sind, befinden sich Wohn- und Schlafzimmer im rückwärtigen Teil des Hauses. Das dort anschließende Wohngebiet wird ausschließlich durch eine Privatstraße erschlossen. Vom großzügigen Flur der Wohnung aus gelangen Sie in das Wohnzimmer der Wohnung. Von dort erschließt sich in eine Richtung die Küche sowie in die andere Richtung das Schlafzimmer der Wohnung. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie dann das großzügige Tageslichtbad.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschtisch und ausreichend Platz zur Aufstellung einer Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein separater Keller ist für Sie im Untergeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es zudem einen Trockenraum mit der Möglichkeit zur Trocknung Ihrer Wäsche.

Die Wasserwasseraufbereitung erfolgt ohne Wärmeverluste mittels strombetriebenen Durchlauferhitzers.

Die Einbauküche und weitere Möbel können im Bedarfsfall von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Die Übernahme von Einrichtungen und Möbeln ist nicht Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung.

Die Haltung eines Hundes ist in der Wohnung nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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