Berufstätigen-WG in der alten Likörfabrik, Dachterasse, historische Altstadt

Objektbeschreibung

In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert (ehem. Likörfabrik am Predigerberg) ist eine ruhige Co-Living-WG für Berufstätige entstanden.
Aktuell sind im 1. OG noch 3 Zimmer frei. Der 2. und 3. Stock ist bereits mit demgleichen Konzept vermietet.

Zur privaten Nutzung:
Zimmer 1 (ca 19qm), 680 Kaltmiete unmöbliert
Zimmer 2 (ca 23qm), 820 Kaltmiete unmöbliert
Zimmer 3+4 (ca 18qm), 650 Kaltmiete unmöbliert

Gemeinschaftliche Nutzung:
- Wohnen auf 112qm
- Modernes Bad + Gäste-WC
- Neue EBK im Wintergarten
- 14 qm Dachterrasse
- insgesamt 3 Bewohner, berufstätig & ruhig

Zusätzliche Kosten:
- 50 € Küche & Waschmaschine
- 150 € NK VZ inkl. allem (auch Internet, Strom, Heizung etc). Keine GEZ

Zentrale Altstadtlage, kein Aufzug (historisches Haus).
Bevorzugt Berufstätige, keine Party-WG.

Interesse?
Kurz vorstellen (Beruf, Einzugstermin, Zimmerpräferenz) – wir melden uns.

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A quiet co-living space for professionals has been created in a meticulously renovated, listed building dating back to the 16th century (formerly a liqueur factory on Predigerberg).

Currently, there are 3 rooms available on the first floor. The second and third floors are already rented under the same concept.
... For private use:

Room 1 (approx. 19 sq m), €680 rent, unfurnished
Room 2 (approx. 23 sq m), €820 rent, unfurnished
Rooms 3 & 4 (approx. 18 sq m), €650 rent, unfurnished

Shared use:
- Living space of 112 sq m
- Modern bathroom + guest WC
- New fitted kitchen in the conservatory
- 14 sq m roof terrace
- Total of 3 residents, working professionals & quiet

Additional costs:
- €50 for kitchen & washing machine
- €150 utilities advance payment including everything (internet, electricity, heating, etc.). No TV/radio license fee

Central location in the old town, no elevator (historic building).
Preferred tenants: working professionals, not a party-oriented shared apartment.
Interested?

Briefly introduce yourself (occupation, move-in date, room preference) – we will get back to you.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Wohnkonzept:
Es handelt sich um gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsbereichen – modern organisiert, ruhig genutzt und auf langfristiges Wohnen ausgerichtet. Zielgruppe sind v. a. Young Professional, also junge Berufstätige, die die Top Lage mitten in Augsburgs Weggehmeile und neben der Maximiliansträße schätzen und Lust auf ein ganz besonderes Wohnambiente in Gemeinschaft haben.

Geeignet für:
Berufstätige, Projektmitarbeitende oder Personen mit längerfristigem Aufenthalt, die großzügiges, ruhiges Wohnen in einem besonderen Gebäude schätzen und dennoch eine gemeinschaftliche Wohnform bevorzugen.

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Living Concept:
This is a form of shared living with private retreat areas – modernly organized, quietly used, and designed for long-term living. The primary target group consists of young professionals who value the prime location in the heart of Augsburg’s nightlife district and next to Maximilianstraße, and who are looking for a truly special living environment.

Suitable for:
Professionals, project-based workers or individuals with a longer-term stay who appreciate spacious, quiet living in a unique building while preferring a shared living concept.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person/en, welche Zimmer/oder Bereiche angemietet werden möchten und zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen ab sofort möglich.

Bitte schreiben Sie, warum Sie in einer Wohngemeinschaft leben möchten und was Sie zur Gemeinschaft beitragen können.

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If interested, we look forward to a short message including details about the person, which room(s) or areas are of interest (pls check layout and picture description), and the desired move-in date. Viewings possible as of now.

Please write a few words why you wish to live in the coliving residence and how you can contribute to the community.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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