Außenansicht Haus

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Bad

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Bild 7

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Kompakte Singlewohnung mit Einbauküche – ideal für Studenten in Bochum-Riemke

44807 Bochum, Von-Gall-Str. 4

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

320,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

960,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7389115

Anbieter-Objekt-Nr.

439516

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In der Von-Gall-Straße 4, 44807 Bochum befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Anbau im Hinterhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die besonders attraktive Lage – ideal für Studenten oder Pendler. Der direkt angrenzende Garten im Hinterhof kann als Allgemeingarten gerne mit benutzt werden und lädt zum verweilen und entspannen ein.

Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.

Ausstattung & Aufteilung
1 Wohn-/Schlafzimmer
Diele
Badezimmer
Einbauküche (zzgl. 25 € monatlich)
neue Bodenbeläge
Übergabe im renovierten Zustand

Ausstattung

Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mietkonditionen
Kaltmiete: 320 € / Monat
Nebenkosten: 80 € / Monat
Einbauküche: 25 € / Monat
Gesamtmiete: 425 € / Monat
Kaution: 960 €

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bochum-Riemke in angenehm ruhiger Hinterhoflage.
Die U-Bahn-Linie U35 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu den Hochschulen – perfekt für Studierende!

Objektadresse

Von-Gall-Str. 4
44807 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marc Börgers


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