Stilvoll wohnen in Bestlage Calw: Vollmöbliertes Kleinod - Natur & Altstadt unmittelbar

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte und stilvoll vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² bietet ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein oder zwei Personen, die ein langfristiges Mietverhältnis in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Ebenso ist sie perfekt für alle, die sich den Traum eines stilvollen Zweitwohnsitzes in einem malerischen Ort erfüllen möchten.

Dank der vollständigen, hochwertigen Ausstattung können Sie jederzeit unkompliziert ankommen – ganz gleich, ob dauerhaft oder für entspannte Aufenthalte zwischendurch.
Die Wohnung vereint Ruhe und Natur mit fußläufiger Nähe zum Marktplatz. Von der Straße aus liegt sie im 1. Obergeschoss, der Garten schließt ebenerdig direkt an den Wohnbereich an – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Highlights im Überblick:

- Großzügige, sonnige Terrasse auf zwei Ebenen mit Blick ins Grüne
- Ruhige, gepflegte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Direkter Zugang zu Natur- und Wanderwegen
- Lichtdurchflutete Räume mit Morgen- und Nachmittagssonne
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Stilvoll saniertes und voll ausgestattetem Tageslichtbad mit begehbarer XXL Dusche, Einbaumöbeln, hochwertigem Siemens Wasch-Trockengerät
- Durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich sowie zusätzlichem Zimmer (z. B. Arbeits- oder Gästezimmer)
- Geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer
- Historisches Gebäude mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau

Gesucht werden Mieter, die die besondere Qualität dieser Wohnung zu schätzen wissen und ein ruhiges, langfristiges Zuhause – oder einen exklusiven Rückzugsort im Grünen – suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird nahezu vollständig möbliert und bis ins Detail ausgestattet vermietet – vom Mobiliar bis hin zu Geschirr und Kochutensilien. Einziehen und sich sofort wohlfühlen – ganz ohne Aufwand.

Mit Ausstattung, Lage und Parkplatz bietet diese Wohnung ein einzigartiges, komfortables Zuhause.

Wohnkomfort & Ausstattung:

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsausstattung
Großzügiger Wohnbereich mit verstellbarem Velours-Ecksofa,
Sideboard und großem HD-Fernseher
Stilvolle Designerleuchten in allen Räumen
Weisser ausziehbarer Esstisch-/Arbeitstisch

Schlafen & Arbeiten:

Großzügiges Schlafzimmer mit 180 cm Bett und 3 m Kleiderschrank
Nachttische mit Schiladen. Dimmbare Decken und Nachttischleuchten
gemütliches Arbeits-/Sprotzimmer mit Sideboard und Trainingsbank

Bad (aufwendig kernsaniert):

Großzügige, schwellenlose Walk-in-Dusche mit Regendusche und Handbrause
Edle, deckenhohe Wandgestaltung mit großformatigen Feinsteinfliesen und Marmoroptik
Maßgefertigte Einbauschränke und hochwertiger Waschtisch mit Aufsatzbecken
Design-Handtuchhalter und moderne Downlights
Spülrandloses WC
Neues Marken-Waschtrockengerät

Küche (hochwertig & vollständig ausgestattet):

Hochwertige, beidseitige Einbauküche in cappuccinofarbenem Lack
Hochwertige Quarz-Arbeitsplatte und integrierte Design-Spüle
Markengeräte (u. a. Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Dunstabzug)
Voll ausgestattet mit Geschirr, Gläsern, Kochutensilien, Töpfen und Pfannen

Außenbereich:

Großzügige, beleuchtete Holzterrasse auf zwei Ebenen
Hochwertige Loungemöbel und großer Sonnenschirm
Privater Rückzugsort im Grünen mit besonderer Atmosphäre

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Dieses hochwertige Kleinod wird ausschließlich für langfristige Mieter angeboten – Kurzzeit- oder Ferienvermietung ist ausgeschlossen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

Ein fester Parkplatz gehört zur Wohnung und wird separat mit 50 €/Monat berechnet (Gebühr der Stadt Calw wird 1:1 an den Mieter weiter gegeben) – ein in Calw sehr wertvolles Extra.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind nicht gestattet.

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte wir Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per mail zukommen zu lassen. Bitte lassen Sie uns auch wissen, wann Sie am besten erreichbar sind. Wir setzten uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung.

Zum Schutz der Bewohner bitten um Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments bei Besichtigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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