Zentral gelegene & bezugsfreie Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz - PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 45 Wohneinheiten und bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein funktionales und zugleich komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, einer Küche, ein Flur, ein Bad mit WC sowie einen innenliegenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Haus steht den Bewohnern außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen guten Energiestandard, was sich positiv auf die laufenden Betriebskosten und die langfristige Attraktivität der Immobilie auswirkt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in ordentlichem Zustand; zur Sicherung einer guten Vermietbarkeit sind einzelne Schönheitsreparaturen, insbesondere Malerarbeiten, empfehlenswert.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Wohnung mit solider Ausstattung und praktischem Zuschnitt suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!! Provisionsfrei !!
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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