Erstbezug kernsanierte Gründerzeit-Villa

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. . Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon in den grünen Hinterhof, Benutzung des Gemeinschaftsgartens möglich. Die Wohnung kann ab 01.05.2026 bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

Balkon
Holzparkett Eiche in der ganzen Wohnung, Bad Fliesen 60×60cm
Nur 5 Wohneinheiten
Wohnung im 1. OG kompletter Neubau (Altbau nur EG und Treppenhaus)
Energieeffizenzklasse A
Geringe Heizkosten durch Wärmepumpe
Holzgitterbox im EG als Abstellplatz

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Innen TOP modern, außen und im Treppenhaus kommt der "Denkmalflair" voll zur Geltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Landesamt für Denkmalpflege Sachsen:
"Wohnhaus in offener Bebauung; vorstädtisch wirkendes Wohnhaus, schlichte Putzfassade,
Krüppelwalmdach mit Gauben, baugeschichtlich von Bedeutung
Kurzcharakteristik
Datierung vor 1860 (Wohnhaus)"

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