Top saniert, komplett ausgestattet und direkt einzugsbereit. Zum Festpreis, ab sofort frei

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause bietet mehr als nur Quadratmeter – es überzeugt mit einem stimmigen Gesamtbild. Hochwertige Materialien, stilvolle Oberflächen und eine modern gestaltete Küche mit klarer Optik treffen auf einen durchdachten Grundriss, der den Alltag angenehm und praktisch macht. Alles ist vorbereitet für einen unkomplizierten Start: ankommen, einziehen und vom ersten Tag an Wohnqualität genießen.

Auch der Außenbereich ergänzt das Gesamtpaket perfekt: Der Garten hinter dem Haus schafft einen ruhigen, geschützten und angenehm privaten Rückzugsort. Ob zum Kaffee am Morgen, für eine kurze Pause zwischendurch oder ein Glas Wein am Abend – hier entsteht ein Platz, der den Alltag spürbar aufwertet.

Highlights auf einen Blick
✓ Moderne Einbauküche → sofort nutzbar und funktional durchdacht
✓ Lichtdurchflutete Wohnräume → freundlich, offen und einladend
✓ Voll ausgestattet → direkt einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand
✓ Ruhige Lage mit guter Anbindung → ideal für Alltag, Beruf und Freizeit

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hier erwartet Sie weit mehr als eine modernisierte Eigentumswohnung – es ist ein stimmiges Wohnkonzept mit klarer Handschrift. Hochwertige Ausstattung, ein feines Gespür für Gestaltung und ein gut durchdachter Grundriss fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Sorgfältig gewählte Materialien, klare Linien und eine konsequente Gestaltung schaffen ein Wohnambiente, in dem sich Komfort und Stil ganz selbstverständlich ergänzen.

Auch der Außenbereich fügt sich nahtlos in dieses Konzept ein: Der eigene Gartenanteil erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Ob zum Entspannen, Sonnen, für kleine Gestaltungsideen oder für einen ruhigen Ausklang des Tages in geschützter Atmosphäre – dieser Bereich schafft echten Mehrwert und erhöht die Wohnqualität spürbar.

Diese Wohnung steht für Qualität, stilvolle Klarheit und ein Wohngefühl mit besonderem Charakter. Ideal für alle, die nicht nur auf Fläche achten, sondern Wert auf ein durchdachtes Zuhause mit Ausstrahlung, Substanz und langfristiger Wohnzufriedenheit legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Klare Linien, moderne Technik und ein durchgängig stimmiges Gestaltungskonzept sorgen für ein Wohngefühl, bei dem die Qualität vom ersten Moment an spürbar ist. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand und ohne Baustelle direkt einziehen möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Neue, energieeffiziente Fenster – für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima
✔ Modern gestaltetes Bad – mit hochwertigen Fliesen, stilvollen Armaturen und klarer Optik
✔ Elektrik vollständig erneuert – mit FI-Schutz, Markenkomponenten und zukunftssicherer Ausführung
✔ Neue Heiztherme (Baujahr 2025) – effizient, leistungsstark und auf aktuelle Anforderungen ausgerichtet
✔ Boden in Eichenoptik – pflegeleicht, robust und optisch hochwertig
✔ Maßgeplante Nobilia-Küche – modernes Design, funktional durchdacht und mit viel Stauraum

Eigener Außenbereich mit Mehrwert
Der rund 30 m² große Gartenbereich erweitert das Wohnen ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ob Sonne genießen, grillen, gärtnern oder einfach abschalten – hier entsteht ein privater Rückzugsort direkt am Haus.

Weitere Pluspunkte
✓ Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
✓ Komplett modernisiert – einfach ankommen, einziehen und wohlfühlen

Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Wohnung überzeugt mit Substanz, Komfort und einem stimmigen Gesamtpaket, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig Freude bereitet. Besichtigen, verlieben und ohne Umwege direkt einziehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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