Küche/Essbereich

Küche/Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Dusche

Dusche

Außenansicht

Außenansicht

Balkon

Balkon

Carport

Carport

3-Zimmer-Wohnung, Energieeffizienzklasse A+

84184 Tiefenbach, Hauptstraße 57

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.030,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.090,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7388737

Anbieter-Objekt-Nr.

439271

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und energieffizienten 6-Familienhauses in Tiefenbach.
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein.
Die vom Vormieter installierte hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche mit allen Geräten inkl. Standkühlschrank kann zum Preis von 1500 Euro übernommen werden.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Mit zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Energieeffzienzklasse A+:
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Heizung mit Wärmepumpe
- Niedrige Heizkosten

Gehobene Ausstattung:
- Wandhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- optische ansprechende Vinylböden
- Elektrische Rolläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Tiefenbach ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut und München hat und trotzdem eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Bäcker und Metzger am Ort) sowie diverse Dienstleister, wie z. B. Ärzte, Apotheke oder Gastronomie gesichert. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Objektadresse

Hauptstraße 57
84184 Tiefenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Ammer


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