Erstbezug nach Sanierung - sofort frei! //+Fußbodenheizung //+Neue Zentralheizung in 2025

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet modernes Wohnen auf ca. 40 m² und 2 Zimmern. Durch umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem Fenster bietet eine wohlige und warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, denn die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die hochwertigen Holzböden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Komfort. Das neue Badezimmer in moderner Ausstattung und stilvollen Armaturen bietet ein helles und einladendes Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch neue Wohnungstüren, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Wohnküche mit Platz für eine Essecke
- Frisch saniertes Badezimmer mit Regendusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige neue Holzböden (Eichenparkett)
- Elektrik erneuert inkl. Unterverteilung
- Erneuerte Zimmertüren
- Großzügiger Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Zentrale Heizungsanlage wurde 2025 komplett erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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