Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7388655
Anbieter-Objekt-Nr.
439205
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der Fuchsbergstraße 9, 94151 Mauth überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für Familien oder alle, die zusätzlich ein Büro für Homeoffice nutzen möchten.
Highlights der Wohnung:
4 Zimmer + Büro – flexible Nutzungsmöglichkeiten
Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente
1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne
1 Gäste WC
Voll ausgestattete Küche – ideal für gemeinsame Kochabende
Balkon – genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht
Keller für zusätzlichen Stauraum
Garage & Carport – sicher und bequem parken
Dachgeschoss – ruhig und sonnig (kein Aufzug)
Einzug: ab 30. Juni 2026
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung verbindet praktische Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort – so wird die Wohnung zum perfekten Zuhause für Familie, Homeoffice oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Umgebung – Leben in Mauth
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum bietet.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote ideal für Familien
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Natur:
Idyllische Wälder, Wander- und Radwege in der Umgebung
Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiking, Wintersport
Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald – perfekte Erholung und Naturerlebnis
Verkehr & Anbindung:
Zentrale Lage mit schneller Verbindung in umliegende Städte und Gemeinden
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar
Wohnqualität:
Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
Helle, freundliche Umgebung mit viel Grün
Sicherheit und Komfort in einem attraktiven Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Fuchsbergstr. 9
94151 Mauth
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mauth auf wunschimmo.de angeboten.
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