Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Loggia nahe Olympiastadion

14052 Berlin

315.000,00 €: Kaufpreis

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

315.000,00 €

Käuferprovision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7388597

Anbieter-Objekt-Nr.

513193#4053

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Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Loggia nahe Olympiastadion

Perfekt geeignet, um nach der Arbeit in sonnigster Lage zu ent-
spannen ist das größte Zimmer mit Fenster-/Türfront zur Südwest-loggia. Das Nebenzimmer kann gut als Schlafzimmer dienen. Das dritte Zimmer mit Fenster in die Morgensonne wird von der großen Abstellkammer effektiv distanziert. Mit diesem sinnvollen Grundrissmerkmal ist es einfach möglich, z.B. ein Gäste- oder Kinderzimmer einzurichten – ideal für ein junges Paar mit Familienwunsch. Auch die Einbauküche und das Bad weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Dazu gefällt, dass alle Fenster in Isolierbauweise vorliegen.

Komfortabel strukturiert ist diese Wohnung sehr attraktiv.

Immo Paradise 0c19ab4e 4a5bd201 513193#4053

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Sonstige Angaben

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Düz - Immobilien

Warthestraße 1

12051 Berlin

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Lagebeschreibung

Für die Nachmittags- und Abendstunden bestens ausgerichtet ist
diese Sonnenloggia. Mit der beidseitigen Wandeinfriedung und der Überdachung bietet sie ein Plus an Gemütlichkeit. Viel Grün im Blick und den Park Ruhwald in Gehnähe, das macht das Wohnen hier angenehm. Praktisch ist die nach wenigen Metern verfügbare Buslinie M45 für eine direkte Fahrt in die Charlottenburger Infrastruktur mit S-Bahn- anschluss. Oder es wird in Hausnähe eingekauft, wie z.B. nach 500 Metern südlich am Brixplatz. Gut 500 Meter weiter wartet der Steubenplatz mit speziellen Geschäften und Lokalen sowie der U-Bahnstation Neu-Westend auf. Von diesem agilen Ortszentrum werden zum Olympiastadion nur noch 1,2 Kilometer benötigt. Diverse Sportstätten, ein Schwimmbad und die Wald-bühne verteilen sich um dieses geschichtsträchtige Stadion. Geeignet zum Spazieren ist das gesamte vornehme Villengebiet, das nach dem Londoner Nobelstadtteil Westend benannt wurde. Einen Kilometer südlich des Steubenplatzes, vorbei an einer Kindertagesstätte und Schule, bildet die Natur des Grunewalds einen guten Kontrast zu Urbanität. Wenn soziale Einrichtungen und Orte für die Freizeit schnell erreichbar sein sollen, ist diese eine Toplage.