Sanierte, helle 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnräumen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Zustand der Immobilie runden dieses attraktive Angebot ab.

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Ausstattung

- ca. 101 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Lage im 2. Obergeschoss (von insgesamt 3 Etagen)
- Gebäude kernsaniert im Jahr 2010
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten von AEG
- Helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Zwei Balkone mit schönem Ausblick
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Fernwärmeheizung (Anlage aus 2010)
- Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
- 1 Außenstellplatz
- Ruhige und gepflegte Wohnsiedlung mit Spielplätzen
- Hausgeld inkl. Rücklagen 491 EUR/Mon.

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.