2-Zimmer-Apartment in München-Milbertshofen - U2 Nähe

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses in einer äußerst ruhigen Seitenstraße. Sie eignet sich ideal für Paare oder alternativ auch für eine Berufsgemeinschaft (WG). Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Die Wohnung umfasst zwei gleich große Zimmer, eine geräumige Küche und einen Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die alten Fenster wurden kürzlich durch eine energiesparende Variante ersetzt.

In der Nähe der Immobilie wird derzeit ein Wohngebäude mit integriertem Kindergarten errichtet, was zeitweise zu Lärm während des Tages führen kann.

Der Mieter ist verpflichtet, eigenständig Verträge für Gas, Strom und Internet abzuschließen.
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This fully renovated apartment is located on the first floor of a house in a very quiet side street. It is ideal for couples or alternatively for a professional shared apartment (WG). The rental agreement is indefinite.

The apartment includes two equally sized rooms, a spacious kitchen, and a balcony that invites you to relax in the summer. A current energy certificate is available. The old windows have recently been replaced with an energy-saving variant.

A residential building with an integrated kindergarten is currently being constructed near the property, which may result in occasional daytime noise.

The tenant is required to independently conclude contracts for gas, electricity, and internet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
•Neue Fenster
•Rollläden
•Küche (Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank)
•Waschmaschine
•Wannenbad und separate Toilette

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•New windows
•Shutters
•Kitchen (oven, induction stove, dishwasher, refrigerator)
•Washing machine
•Bathtub and separate toilet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit:

- Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Nettoeinkommen)
- Anzahl der Personen
- Haustiere (ja/nein)

Es wird in Kürze ein Besichtigungstermin geben, zu welchem Sie bitte folgende Unterlagen mitbringen und bei Interesse abgeben:

- aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Arbeitsvertrag oder Bürgschaft bei Studenten
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie des Personalausweises/Reisepasses

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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