Sehr schöne 3,5‑Zi.-Galerie‑Wohnung mit Dachterrasse & 2 TG in Plattenhardt

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und laufend renovierte 3,5‑Zimmer‑Galerie‑Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, einen individuellen Grundriss und hohe Lebensqualität in ruhiger, gepflegter Lage von Filderstadt‑Plattenhardt.
Die Wohnung wurde bislang ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem entsprechend sehr guten und liebevoll gepflegten Zustand.

Highlights auf einen Blick

- ca. 76,4 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 85 m²)
- 3,5 Zimmer + großzügige Galerie (ca. 19 m²)
- Sonnige Dachterrasse (Süd‑West‑Ausrichtung)
- Renovierte und äußerst gepflegte Einheit
- Eigengenutzt – kein Renovierungsstau
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Parkettböden in allen Wohnräumen (2015)
- Renoviertes Bad mit Wanne (2011)
- 2 Tiefgaragen‑Duplexstellplätze
- Abschließbarer Kellerraum
- Hausmeister‑Vollservice

Der offene Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangt man in die offen gestaltete Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ideal als Home‑Office, Gäste‑, Spiel‑ oder Rückzugsbereich.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine besonders schöne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettböden in Wohn‑ und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Doppelt isolierverglaste Holzfenster (teilweise mit Rollläden/Plissees & Fliegengittern)
- Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung
- Viele Steckdosen & Netzwerkanschlüsse
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Kabel‑TV

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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