Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Duschbad mit Ausstattung

Duschbad mit Ausstattung

Badezimmer

Badezimmer

Ausblick aus dem Balkon

Ausblick aus dem Balkon

Balkonausstattung

Balkonausstattung

Balkon

Balkon

Bett mit Schubladen

Bett mit Schubladen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnraum

Wohnraum

Wohnzimmer mit TV

Wohnzimmer mit TV

Küchenausstattung

Küchenausstattung

Einbauküche

Einbauküche

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Waschbecken

Waschbecken

Blick auf den Balkon

Blick auf den Balkon

Haus Außenansicht

Haus Außenansicht

Exklusive, modernisierte Wohnung im schönen Kurort Königstein/Taunus

61462 Königstein, Theresenstraße 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.960,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7388413

Anbieter-Objekt-Nr.

439119

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die sehr helle Wohnung mit Tageslichtbad und Tageslichtküche ist bequem in der ersten Etage eines gepflegten 7-Parteien-Hauses erreichbar. Die Wohnung ist neu renoviert (Elektrik, Böden, Decken, Bad und Leitungen, Küche). Das Haus ist vollständig unterkellert und der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was sich ansammelt, oder auch für wertvollere Gegenstände wie Fahrräder. Auf dem Dachboden gibt es ebenfalls einen abschließbaren Raum für jede Partei sowie einen allgemeinen Bereich der z.B. zum Aufhängen der Wäsche genutzt werden kann.

AUSSTATTUNG:

- 2-Fach verglaste Kunststofffenster, die erst vor wenigen Jahren im Ganzen Haus erneuert wurden - Designvinyl Premium Diele IXPE Abribkl. 34 als Bodenbelag, -Komplett neue Elektrik -Designfliesen in heller Betonoptik -Begehbare Dusche mit Sicherheitsglaswand -Abgehängte Decke mit Deckenspots -Hans Grohe Armaturen im Badezimmer -Miele Waschmaschine im Badezimmer -voll ausgestattete Einbauküche mit Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeeautomat, Wasserkocher, Besteck, Geschirr etc. (siehe Fotos) - Bett mit Schubladen, hochwertige Matratze und Topper - 55 Zoll TV -Gasetagenheizung von Bauj. 2022 - voll und Löffelfertig möbliert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die möblierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit gut funktionierender Eigentümergemeinschaft. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und wird ab dem 01.06.2026 frei.

Die vollständig möblierte Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare sowie Berufspendler, die eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah mitten in Königstein im Taunus. Königstein ist ein heilklimatischer Kurort und steigert die Lebensqualität enorm. In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man den Rewe-Markt, der Montags bis Samstags von 7:00 bis 23:30 Uhr geöffnet hat. Das bedeutet, dass es nie wieder Einkaufsprobleme gibt. Ebenso findet man wichtige und attraktive Geschäfte wie Aldi, Edeka, Alnatura, Bäcker, Post, Apotheken, Feinkostläden, Gasthäuser, ausgezeichnete Ärzte, Imbisse, Kebap-Häuser, Cafés, Sportgeschäfte, exklusive Boutiquen, Volksbank und Sparkassen, und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude steht in einer Gegend, die von eleganten Villen umgeben ist und in der viele wohlhabende Menschen leben, die die Lebensqualität und diese Spitzenlage in Königstein zu schätzen wissen.

INFRASTRUKTUR:

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Theresenstraße 6
61462 Königstein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Melis Gerger


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