3 Zm Gartenparadies, Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Naturstein-Terrasse & TG Stellplatz BJ 1994

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439072/

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellent gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Außenqualität. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhaus in absolut zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Germering. 2 Zimmer sind im EG mit Bad, Abstellkammer und Küche.
Im UG ist das große Schlafzimmer mit Fenster, ein WC Bad und Sauna.
Zusätzlich ist der Zugang in UG Zimmer direkt über die Garage möglich , es verfügt über einen eigenen Eingang.

Moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert.

Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige Garten (Sondernutzungsrecht), der das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt. Die großzügige Terrasse wurde hochwertig mit Naturstein gestaltet und bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Der Grundriss ist äußerst durchdacht und praktisch gestaltet, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Dank des stufenlosen Zugangs ist die Immobilie zudem im EG barrierefrei und somit für jede Lebensphase perfekt geeignet.
Ausstattung:
Barrierefreiheit: Bequemer, stufenloser Zugang zur Wohnung im EG.
Wohlfühlklima: Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen.
Komfort: Elektrische Jalousien an den Fenstern.
Außenbereich: Großer Garten und großzügige Naturstein-Terrasse.
Zustand: Sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.
Lage: Ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum.

Zentraler geht es kaum: In Germering genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Wohnung selbst eine Oase der Ruhe bietet.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- großer wunderschöner und gepflegter Garten
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche mit Granitplatte
- TG-Stellplatz
- Sauna
- große Terrasse mit Wasseranschluss
- durchdachter Grundriss
- gute Infrastruktur
- Süd-West-Ausrichtung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig renoviert

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