160.000,00 €: Kaufpreis

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Straßenansicht

Balkon

Küche

Badezimmer

Hauptzimmer

Flur / Wohnungstür

Straßenansicht und Parkplatz

Waschraum

Kellerräume

Bild for Social Media

Lage

160.000,00 €: Kaufpreis

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Moderne barrierefreie Wohnung mit Stellplatz

54516 Wittlich

160.000,00 €: Kaufpreis

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

160.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2015

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7388317

Anbieter-Objekt-Nr.

5848

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2026-01-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2036-01-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

52,98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2015

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 40,5 m² Wohnfläche ein funktionales und modernes Wohnkonzept in Wittlich.

Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Küche und Wohnraum und bietet direkten Zugang zum Balkon. An den Wohnraum angebunden gibt es ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug im Treppenhaus ermöglicht eine Barrierefrei Nutzung.
Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie moderne Fliesen als Bodenbelag und beheizt wird das Gesamthaus mit Erdgas.

Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Wohngebäude setzt sich aus insgesamt 8 Einheiten zusammen.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Eine Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich

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Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Kontaktdaten

Anbieter

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Ansprechpartner

Tim Dusemund
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.)
Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zu Wittlich gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr.
Die “Säubrennerstadt” ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden.

Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner bietet Wittlich durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen „Lieserpfad“ und „Eifelsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.