Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Balkon mit Gartenzugang

Balkon mit Gartenzugang

Blick zu den Räumlichkeiten

Blick zu den Räumlichkeiten

Büro

Büro

Gästezimmer

Gästezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Grundriss

Grundriss

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Daten im Überblick

Daten im Überblick

5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang im Scharnhauser Park

73760 Ostfildern

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

495.000,00 €

Hausgeld

539,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

30.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7388245

Anbieter-Objekt-Nr.

439090

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unsere helle und familienfreundliche 5‑Zimmer‑Wohnung im Scharnhauser Park Ostfildern. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und liebevolle Ausstattungsdetails. Auf rund 112 cm² finden Familien oder Menschen mit Platzbedarf viel Raum für ihre Wünsche.

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Neff und Samsung sowie viel Stauraum.

- Wohn- und Essbereich: Offener, großzügiger Wohnmittelpunkt mit direktem Zugang zum überdachten Balkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

- Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro: Ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder oder Gäste sowie ein Büro mit Einbauschrank bieten gut geschnittene Räume für flexible Nutzung.

- Badezimmer und Gäste-WC: Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Außenstellplatz: Der Stellplatz liegt praktisch in der Nähe des Eingangs.

- Kellerraum: großzügiger Kellerraum inkl. Regal.

- Hausmeisterservice: sorgt für eine gepflegte Außenanlage und übernimmt für Sie die Aufgaben wie Winterdienst und Mülleimer rausstellen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Scharnhauser Park, einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Sehr gute Anbindung nach Stuttgart
Stadtbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar
Viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten


Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carina und Mischa Neumann


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