Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Freiberger Altstadt (Fahrstuhl)

Objektbeschreibung

Wohnen Sie dort, wo Geschichte geschrieben wurde! Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1640 ist ein echtes Freiberger Original. Das historische Einzeldenkmal wurde 1997 umfassend und liebevoll kernsaniert, um den historischen Charakter mit modernem Wohnstandard zu vereinen.

Highlights:
- Barrierefrei: Bequemer Zugang über modernen Fahrstuhl.
- Lage: Petersstraße – Zentraler geht es nicht.
- Zustand: Frisch renoviert.
- Kosten: 615 € kalt + 280 € NK = 895 € warm.
- Küche: Individuelle Gestaltung möglich (Zuschuss/Einbau nach Absprache).

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses wurde gerade frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Das Haus beherbergt 14 Wohneinheiten sowie zwei ruhige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Auf ca. 95 m² bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl durch die Kombination aus historischer Substanz und großzügigem Schnitt:

- Lichtdurchflutetes Zentrum: Der weitläufige, offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der zahlreichen Fensterfronten ist der Raum für ein historisches Gebäude ungewöhnlich hell und bietet viel Platz für eine individuelle Küchengestaltung.
- Rückzugsorte: Ein kleiner Zwischenflur trennt den lebendigen Wohnbereich geschickt vom Schlafzimmer und den Sanitärräumen. Ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) ist direkt vom Hauptflur erreichbar.
- Komfort-Bad: Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
- Ausstattung: Die Wohnräume verfügen über gepflegte Laminatböden. Eine eigene Abstellkammer auf der Etage bietet praktischen Stauraum direkt vor der Wohnungstür.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 2. OG (Vorderhaus)
- Zustand: Frisch renoviert
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Einbauküche nach Absprache bzw. Zuschuss mgl.
- Haustiere nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Gebäude gibt es ein Blockheizkraftwerk, welches Strom für alle Mieter produziert. Ein Mieterstromvertrag wird separat abgeschlossen. Die Kosten für Strom liegen deutlich unter denen des lokalen Grundversorgers.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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