Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer Schreibtisch

Wohnzimmer Schreibtisch

Bad Waschtisch

Bad Waschtisch

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Nische für Kühlschrank im Flur

Nische für Kühlschrank im Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad Waschmaschine und Regal

Bad Waschmaschine und Regal

Wohnzimmer Esstisch

Wohnzimmer Esstisch

Flur Kommode

Flur Kommode

Kühlschrank und Regal

Kühlschrank und Regal

Bild 15

Bild 15

Teilmöbliert: 2-Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Balkon

84030 Landshut, Porschestraße 14

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7388187

Anbieter-Objekt-Nr.

438869

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Helle teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Landshut – frisch renoviert, sofort bezugsfrei!
Neben der Einbauküche sind die folgenden Möbel in der Wohnung vorhanden:
Esstisch und Stühle, Schreibtisch, Wohnzimmerregal, Regal im Flur, Kühlschrank, Badschränke, Waschmaschine und Lampen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Porschestraße 14 bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 45,4 m²

Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

Balkon: sonniger Südwest-Balkon mit schönem Ausblick

Einbauküche: neu eingebaut inkl. Herd, Ofen und Spülmaschine (ohne Kühlschrank)

Badezimmer: mit Dusche

Bodenbeläge: teils neu, Fliesen und Laminat

Keller: abschließbares Kellerabteil

Waschmaschine: Anschluss im Bad vorhanden

Garage: optional anmietbar

Weitere Highlights:
Frisch renoviert – sofort einziehen und wohlfühlen

Heizung: Gasofen und elektrische Zusatzheizung

Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Frei ab: sofort

Mietverhältnis: unbefristet

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt und den hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt, um den Feierabend in der Abendsonne zu genießen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche (siehe Fotos) und die schöne Aussicht vom Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Lage in Landshut
Die Wohnung befindet sich in der Porschestraße 14, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Landshuter Westen. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und die angenehme Wohnumgebung mit viel Grün.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut angebunden.

Die Innenstadt von Landshut ist mit dem Fahrrad oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Pendler ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof Landshut ein echter Pluspunkt – ideal für Berufstätige mit täglichem Arbeitsweg.

Wer Erholung im Grünen sucht, findet sie in den nahegelegenen Parks und entlang der Isar, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Porschestraße 14
84030 Landshut

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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