Kaltmiete
850,00 € / Monat
Warmmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,69 € / Monat
Kaution
1.700,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7388113
Anbieter-Objekt-Nr.
5215
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,5 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Moderne trifft historischen Charme
Stilvolle Wohnung im Herzen der Gartenstadt Haan
Direkt in der Innenstadt gelegen, bietet diese 2026 liebevoll kernsanierte Wohnung stilvolles Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort. Sie eignet sich ideal für Berufspendler, Paare oder stilbewusste Singles.
Diese modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit 67 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes im typischen bergischen Baustil, nur wenige Schritte von der lebendigen Haaner Innenstadt entfernt.
Die charmante Fenster mit Doppelverglasung vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Zusätzlich sorgen moderne Einbauspots in den glatt verputzten Decken der Küche, Flur und Badezimmer für optimale, stimmungsvolle Beleuchtung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse. Die Küche grenzt nahtlos an und verfügt über ein charmantes Fenster– ohne Einbauküche, damit Sie Ihren individuellen Geschmack frei umsetzen können. Die Dachterrasse mit ihrer eleganten Schieferfassade verleiht dem Außenbereich ein besonderes Flair und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein modernes Tageslichtbad, der Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik sowie glatt verputzte puderweiße Wände und Decken runden die geschmackvolle Ausstattung ab.
Komplette Kernsanierung 2026
Fassade mit historischem Flair
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Stilvolles Tageslichtbad mit großen Fliesen und modernem Sanitär
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche
Gegensprechanlage mit Türöffner
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, angrenzend an die Küche
Zusätzlich gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein eigener Kellerraum
In bester Zentrumslage der Gartenstadt Haan, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bücherei und Fitnessstudio und der Wochenmarkt nur wenige Schritte entfernt.
Haan verbindet urbanes Flair mit Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Ittertal, Kultur im Zentrum oder entspannte Abende in lokalen Restaurants – ein Ort für lebenswertes Wohnen.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Düsseldorf, Hilden, Solingen und Erkrath liegt unmittelbar vor dem Haus. Der Bahnhof Haan ist bequem zu Fuß erreichbar, und über die A46 erreichen Sie Düsseldorf und Wuppertal in kürzester Zeit.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
m² Immobilien GmbH
Ansprechpartner
m² Immobilien Haan
Esther Reidegeld
Windhövel 1
42781 Haan
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Haan auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.03.2026 aktualisiert.
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