Attraktive Kapitalanlage in Schwerin-Friedrichsthal: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin-Friedrichsthal bietet Kapitalanlegern einen unkomplizierten Einstieg: Das 1998 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne Reparatur- oder Modernisierungsbedarf. Der praxisgerechte Wohnungsgrundriss spricht besonders langfristige Mieter an und lässt sich ideal einrichten. Balkon und ein eigener Stellplatz steigern den Wohnkomfort und tragen zur stabilen Vermietbarkeit bei. Dank professioneller Haus- und Mietverwaltung sowie einer soliden Instandhaltungsrücklage gestaltet sich der Besitz absolut wartungsarm. Die laufende Kaltmiete von 577 Euro monatlich – Stellplatz inklusive – macht diese Wohnung zu einer attraktiven Anlageimmobilie.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Helle, freundliche Räume mit sinnvoll gestalteter Raumaufteilung und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Balkon mit Südausrichtung und angenehmer Aussicht ins Grüne
- Gepflegte Wohnanlage in gutem Gesamtzustand, Baujahr 1998
- Außenstellplatz für ein Fahrzeug im Kaufpreis inbegriffen
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärmeversorgung – wirtschaftlich, wartungsarm und zukunftssicher
- Substanzstarkes Gebäude ohne erkennbaren Instandsetzungsbedarf
- Ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und planbare Mieteinnahmen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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