Moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Süd-Loggia – bezugsfertig & provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine ansprechende und freundliche Wohnatmosphäre.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Duschbad mit Fenster sind vom Rest der Wohnung separiert.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im vorderen Bereich.

Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Tageslicht.

Die Renovierung wurde mit Blick auf ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- vollständig renovierte Wohnung
- großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Loggia mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- ruhige, zentrale Lage

- provisionsfreier Verkauf
- monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.
Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots. Es handelt sich um Originalbilder (keine KI).

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling

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