Haus Ansicht

Haus Ansicht

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Eingangsbereich des Hauses

Eingangsbereich des Hauses

Garagenhof

Garagenhof

Sehr helle, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Thielenbruch

51069 Köln

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.080,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.240,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7387607

Anbieter-Objekt-Nr.

438786

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus im grünen und ruhigen Stadtteil Thielenbruch.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Sie wurde umfassend und hochwertig saniert:

Badezimmer neu gefliest

Parkettboden aufgearbeitet (geschliffen)

Wände neu verputzt und gestrichen

Balkon mit neuem Belag ausgestattet

Zusätzlich verfügt die Wohnung über:

Insektenschutz an allen Fenstern

elektrische Rollläden

Markise

Damit präsentiert sich die Wohnung in einem vollständig renovierten und modernen Zustand.

Das Haus bietet zudem praktische Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche sowie Abstellräume im Keller.

Die Vermietung erfolgt privat.

Besichtigungstermine werden nach einer kurzen persönlichen Vorstellung individuell vereinbart.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus befindet sich an der Endhaltestelle Linie 3 und 13 direkt angrenzend an Erholungsgebiet Thielenbrucher Wald.
Garage hat eine Gesamtlänge von 7,50 m

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Lagebeschreibung

Dellbrück ist ein charmanter Stadtteil von Mülheim in Köln, der für seine angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die S-Bahn-Linie S11 sowie die Buslinien 154 und 155 bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Einkaufsmöglichkeiten, was Dellbrück zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexandr Gheisman


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