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Pendlerwohnung - nahe HBF - modernes 1-Zimmer Apartment teilmöbliert mit Küche

52064 Aachen, Hauptstr. 17

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7387323

Anbieter-Objekt-Nr.

431633

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

38 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

VERMIETUNG AN PENDLER BEABSICHTIGT/GEWÜNSCHT!

Diese moderne und hochwertige Wohnanlage ist 2015/2016 fertiggestellt worden. Sie ist zentrumsnah und trotzdem ruhig
gelegen. Das Apartment befindet sich im 1. Stock. Das Objekt befindet sich auf neustem, modernen Standard. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist sehr ruhig - es gibt eine hohe Anzahl von Eigentümern, die selbst im Objekt wohnen und eine renommierte Hausverwaltung aus Aachen. Das Objekt ist außerdem sehr gepflegt.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenholz-Parkett, Fließen im Küchenbereich. Die Küche kann noch individuell gestaltet werden. Hochwertige
Duschabtrennung in Echtglas mit Tür, Fußbodenheizung, elektrische Jalousie mit Zeitsteuerung, Anschluss für Kabelfernsehen etc. sind Teil der hochwertigen Ausstattung. Das Objekt ist stufenlos zugänglich.
Das Apartment ist wie ein Erstbezug anzusehen, da es bereits renoviert wurde.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Aachen Burtscheid besticht durch eine Top Infrastruktur für Jung und Alt. Individuelle Einzelhandelsstruktur, Geschäfte für den
täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und gute Restaurants sprechen für eine der Top Standorte im Raum Aachen. Kindergärten und
Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung runden das Bild ab. Das Objekt ist wirklich zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 17
52064 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Müller


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