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2-Zimmer Wohnung in Grünberg (2-ZKKB 83m²)

35305 Grünberg, Bismarckstr. 5

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7387315

Anbieter-Objekt-Nr.

438622

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem Kernsaniertem 6-Parteien Haus. Die Wohnung wird vor allem durch ihre großzügige Aufteilung und den durchdachten Grundriss geprägt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg zu verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet. Angrenzend finden Sie das Tageslicht-Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird und an die Küche angrenzt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die praktische Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Vinyl
- Fussbodenheizung
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fenster schallisolierend
- IP TV
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Anschluss in Gemeinschaftswaschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Objektzustand: kernsaniert
Bis zu zwei Außenstellplätze pro Wohnung verfügbar.
Kellerabteil ist bereits gemäß DIN 277 enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen im Herzen Grünbergs. Die zentrale Lage sorgt für eine entsprechende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist die Grünberger Innenstadt fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Bus- und Bahnlinien für eine perfekte Anbindung. Die A5 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Viele Geschäfte, Restaurants und ein aktives gesellschaftliches Leben machen Grünberg so lebenswert – und das schon seit Generationen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bismarckstr. 5
35305 Grünberg

Anbieter dieses Objekts

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