Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Bild 4

Bild 4

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Küche

Küche

Keller

Keller

Waschkeller

Waschkeller

Moderne 2-Zimmerwohnung in Troisdorf mit Balkon

53840 Troisdorf, Ravensberger Weg 2c

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7387303

Anbieter-Objekt-Nr.

436837

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im Ravensberger Weg 2 c befindet sich im hinteren Bereich des Stadtquartiers Troisdorf. Alle Wohnungen haben nach Süden ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW-Effizienzhaus 70
- Wärmeschutz mit 3fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster zur Dachterrasse
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Tiefgarage mit Zugang zum Haus
- private Kellerräume
- Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Videogegensprechanlage
- Rollstuhlgerechter Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

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Lagebeschreibung

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn, im Südosten der Kölner Bucht, zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen wie z.B. zum Hauptbahnhof Troisdorf mit Anbindung an den Regionalexpress und die S-Bahn (RE 9 und RB 27 nach Köln Hbf., bzw. RE 8 und S13 Flughafen Köln-Bonn und das Busliniennetz des Verkehrsbundes Rhein-Sieg machen diese Wohnlage interessant. Auch die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B9 sind schnell zu erreichen.
In wenigen Gehminuten gelangt man in die Troisdorfer Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und in Kindergärten und Grundschulen. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Troisdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ravensberger Weg 2c
53840 Troisdorf

Anbieter dieses Objekts

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